- Minimum de souscription 251 €
- Accessible dès 30 € par mois
- Horizon de placement 10 ans
- SRI 3
- TRI 10 ans au 12/31/2023 5.11 %
- Taux de distribution en 2023 5.67 %
- Valeur de reconstitution au 6/30/2024 276.77 €
- Performance
La SCPI LF Croissance & Territoires en quelques chiffres
Nombre d’immeubles
94
Surface totale
50,727 m2
Capitalisation
111 M€
Jouissance
Premier jour du quatrième mois
Investir comporte des risques, notamment de perte en capital, prenez en connaissance.
L'investissement immobilier dans les métropoles régionales via les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permet de diversifier ses investissements sur des territoires prometteurs, offrant un potentiel de rendement attractif tout en répartissant les risques. Des villes comme Lyon, Marseille, Nantes ou encore Toulouse présentent des opportunités de croissance et de rentabilité intéressantes grâce à leur dynamisme économique et leur attractivité démographique.
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Pourquoi choisir la SCPI LF Croissance & Territoires ?
Investir avec la SCPI LF Croissance & Territoires, c'est opter pour :
• Une SCPI qui accompagne depuis 1986* l'essor des régions avec une capitalisation ayant dépassé la centaine de millions d’euros
• Une diversification géographique : Répartissez vos investissements sur plusieurs métropoles régionales pour réduire le risque locatif.
• Des rendements attractifs : Les marchés régionaux offrent des taux de capitalisation intéressants
• Un fort potentiel de valorisation : Profitez de la croissance économique et démographique des régions.
*Précédemment connue sous le nom de CM-CIC Pierre Investissement -
Avantages de l'investissement en régions
Les métropoles régionales françaises, telles que Lyon, Marseille, Nantes, et Toulouse, offrent de nombreuses opportunités :
• Dynamisme économique : Ces villes connaissent une croissance soutenue et attirent de nombreuses entreprises.
• Projets d'infrastructure : Des développements en transport et urbanisation augmentent la valeur des biens immobiliers.
• Attractivité démographique croissante : L'augmentation de la population d'étudiants et de jeunes professionnels renforce cette attractivité.
Ainsi, investir en région permet de capter un potentiel rendement immobilier plus rémunérateur. -
Performances et perspectives de la SCPI LF Croissance & Territoires
Depuis sa création, la SCPI LF Croissance & Territoires a su générer des rendements compétitifs pour ses investisseurs. Avec un portefeuille diversifié et une gestion proactive, les perspectives de croissance restent prometteuses.
Comment souscrire ?
Souscrire à la SCPI LF Croissance & Territoires est simple.
Contactez nos conseillers Moniwan pour obtenir plus d'informations sur les modalités d'investissement et les avantages fiscaux associés !
Les frais
-
Prix de part TTC
251.00 € -
Valeur de retrait
228.41 € -
Commission de souscription HT
9.00 % -
Commission de gestion HT
8.00 %
Nombre d’immeubles
94
Surface totale
50,727 m2
Capitalisation
111 M€
Jouissance
Premier jour du quatrième mois
Les avantages
Moniwan vous rembourse 2 % du montant investi pour toute souscription de parts de SCPI en pleine propriété ou en démembrement.
Cela équivaut à :
-
+ 4 mois
de revenus
ou -
+ de 22 %
de la commission de souscription
Les 2%, ainsi que les offres promotionnelles que nous proposons régulièrement, peuvent être suspendus à tout moment, alors considérez-les comme la « cerise sur le gâteau » et pas comme la raison principale dans votre décision d’investir.
Les risques
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Perte en capital
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Souscription à titre de diversitfication
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Produit non coté - liquidité moindre
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Conditions de cession (prix, délais) à la hausse comme à la baisse
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Variabilité des distributions
